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如果你在急需要钱,但是又没办法借到的情况下,你可以用名下的现房作为抵押物,向银行申请：抵押房产证大额贷款,抵押分期现房创业贷款,安置房屋抵押大额购物贷款,抵押二手住房助学贷款,商住两用房本抵押大额贷款等大额,小额,长短期资金用于解决急需用钱的问题.
1、首先要向宁德银行提出借款申请,递交相关资料,等待初步批复
2、通过后,银行会对借款人进行审核评估.
3、现房评估值,提供个人流水或公司流水、公司经营状况.
4、与宁德银行沟通确认现房借款方案,之后签订现房借款合同;
5、按规定办理放款手续,在这之前要办理完宁德现房抵押登记,银行放款前还会再核查一次借款人的征信,所以平时请爱护自己的征信,避免因此而不能放贷.
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想要办理宁德住房抵押借资一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,宁德住房借资到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还借资本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押宁德住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入抵押二手房产经营贷款,经济适用现房助学贷款,抵押企业房屋建筑装修贷款,抵押全款住房应急贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、借资人有合法有效的购房合同或协议.
8、有宁德房贷机构认可的有效担保.
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宁德住宅抵押借资的优势：
1、利率相对较低,由于有抵押物（住宅）的存在,利率相对较低,以借资机构给出的为准.
2、宁德住宅借资期限较长,借资期限长达30年,但宁德借资人年龄与借资期限之和不得超过70年.
3、住宅借资额度高,属于大额借资,基本上能够满足广大借资人对大额资金的需求.
4、还款方式灵活,一次性还本付息、等额本金法、等额本息法.
5、公司房产生活支出贷款,安置房子抵押大额购物贷款,商品房屋应急贷款,抵押住房商务活动贷款,商住两用购房合同大额购物贷款等一次抵押,循环使用.
6、借资人可申请提前还款.
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